Functieveranderingsbeleid

December 2024 – januari 2025

De gemeente wil graag een beleid maken voor wat er gaat gebeuren met het erf van agrarische bedrijven in het buitengebied van Scherpenzeel die (deels) gaan stoppen. Welke mogelijkheden er zijn? De gemeente vroeg zowel inwoners die betrokken zijn bij een boerenbedrijf als inwoners die hier niet bij betrokken zijn om hun mening. Daarnaast was de gemeente ook benieuwd naar de mening van mensen die werken of ondernemen in gemeente Scherpenzeel. Wat er gebeurt op een perceel van een ander kan namelijk iedereen raken.

Uitvoering van het onderzoek

	Steekproef	Leden van inwonerspanel Scherpenzeel
	Methode	Online/Open link
	Uitnodiging	Per mail/open link in brief, nieuwsbrief, gemeentelijke website, krant
	Veldwerkperiode	9 december 2024 t/m 12 januari 2025
	Herinnering	2 keer

Alle reacties naar leeftijd

16 t/m 34 jaar	8	2%
35 t/m 49 jaar	32	10%
50 t/m 64 jaar	49	15%
65 jaar en ouder	57	17%
Onbekend	189	56%
Totaal aantal reacties		335

Totaal aantal leden panel		351
Responspercentage		44%

Situatie van de deelnemers

respondenten heeft de afgelopen 12 maanden contact gehad met gemeente Barneveld 83%

van de deelnemers woont in het binnengebied (dorp) van gemeente Scherpenzeel.

respondenten heeft de afgelopen 12 maanden contact gehad met gemeente Barneveld 12%

van de deelnemers woont in het buitengebied van gemeente Scherpenzeel.

respondenten heeft de afgelopen 12 maanden contact gehad met gemeente Barneveld 4%

van de deelnemers vult deze vragenlijst in omdat zij werken en/of ondernemen in gemeente Scherpenzeel.

Ondernemers in Scherpenzeel

van de respondenten is niet bereid om (misschien) zelf meer digitaal te regelen. 14%

van de deelnemers die in Scherpenzeel woont, is ook ondernemer in Scherpenzeel.

men graag persoonlijk contact wil 15%

van alle deelnemers is ondernemer in Scherpenzeel.

Sectoren

van de respondenten is bereid om (misschien) zelf meer digitaal te regelen. 22%

van de deelnemende ondernemers heeft een agrarisch (gerelateerd) bedrijf.

dan ook buiten de openingstijden van het gemeentehuis terecht kan (80%) 16%

heeft een onderneming in de bouw en aanneming sector.

dan ook buiten de openingstijden van het gemeentehuis terecht kan (80%) 14%

heeft een aan-huis-verbonden bedrijf of kantoor.

Bezoek aan het buitengebied

Website van de gemeente www.barneveld.nl 77%

van de deelnemers komt in het buitengebied van Scherpenzeel om te recreëren.

Balie van het gemeentehuis 37%

komt in het buitengebied om bezoek te brengen aan familie, vrienden en/of kennissen.

Woningen op de plaats van voormalige boerderijen

Snellere afhandeling van (aan)vragen en meldingen 56%

van de deelnemers vindt dat er op het erf van voormalige boerderijen woningen mogen komen.

Meer meedenken door de gemeente 59%

van de deelnemers die dit een goed idee vinden, ziet hier graag vrijstaande woningen.

Eenvoudigere dienstverlening 47%

van de deelnemers ziet hier graag twee-onder-één kap woningen en/of tiny houses en bungalows.

Soorten woningen

van de respondenten is bereid om (misschien) zelf meer digitaal te regelen. 85%

van de deelnemers die graag woningen ziet op de erven van voormalige boerderijen, ziet graag koopwoningen.

dan ook buiten de openingstijden van het gemeentehuis terecht kan (80%) 52%

ziet graag senioren woningen (koop of huur).

niet naar het gemeentehuis hoeft te komen (69%). 44%

ziet graag sociale huurwoningen.

Voorzieningen

van de respondenten is niet bereid om (misschien) zelf meer digitaal te regelen. 41%

van de deelnemers die graag woningen ziet op de erven van voormalige boerderijen, ziet graag voorzieningen net buiten de wijk (1-2 km vanaf de nieuwe woningen).

men graag persoonlijk contact wil 39%

ziet graag voorzieningen verderop in de gemeente (2-5 km vanaf de nieuwe woningen).

men graag persoonlijk contact wil 10%

ziet graag voorzieningen in de wijk (500m-1km vanaf de nieuwe woningen).

Afstand tot het dorp

van de respondenten is bereid om (misschien) zelf meer digitaal te regelen. 71%

van de deelnemers vindt dat nieuwe woningen het best gebouwd kunnen worden op erven van voormalige boerderijen die dichtbij (minder dan 2 km van) het dorp liggen.

dan ook buiten de openingstijden van het gemeentehuis terecht kan (80%) 9%

is het hier niet mee eens.

Meerdere woningen op 1 erf

van de respondenten is niet bereid om (misschien) zelf meer digitaal te regelen. 77%

van de deelnemers vindt dat er kleine groepjes van meerdere woningen op erven van voormalige boerderijen gebouwd mogen worden.

Aantal woningen

van de respondenten is bereid om (misschien) zelf meer digitaal te regelen. 46%

van de deelnemers ziet graag maximaal 3 tot 5 nieuwe woningen per erf.

dan ook buiten de openingstijden van het gemeentehuis terecht kan (80%) 18%

ziet graag maximaal 5 tot 10 nieuwe woningen per erf.

dan ook buiten de openingstijden van het gemeentehuis terecht kan (80%) 17%

ziet graag 10 of meer nieuwe woningen per erf.

Man die aan het nadenken is met vraagtekens JUIST

Woningen splitsen

van de respondenten is bereid om (misschien) zelf meer digitaal te regelen. 66%

van de deelnemers geeft aan dat grote woningen in het buitengebied gesplitst mogen worden in meerdere kleine woningen om zo meer woningen te kunnen maken.

niet naar het gemeentehuis hoeft te komen (69%). 21%

is het hier niet mee eens.

Opmerkingen of suggesties over woningen in het buitengebied van Scherpenzeel

Bouwen voor starters en minima: Er is grote behoefte aan betaalbare woningen, vooral voor jongeren, starters en mensen met een modaal inkomen. Daarom moet er meer aandacht zijn voor rijtjeshuizen en compacte woningen.
Behoud van het buitengebied: Veel deelnemers willen dat het landelijke en groene karakter van Scherpenzeel behouden blijft. Bouwplannen in het buitengebied moeten daarom kleinschalig zijn en goed passen bij het landschap.
Gebruik bestaande gebouwen: Deelnemers geven aan dat zij het liefst leegstaande panden en boerderijen gebruikt zien worden voordat er nieuw gebouwd wordt. Dit beperkt de impact op het landschap en behoudt het dorpskarakter.
Voorkeur voor lokale bewoners: Volgens een aantal deelnemers moeten de nieuwe woningen eerst aangeboden worden aan mensen uit Scherpenzeel en de directe omgeving. Dit voorkomt dat externe kopers de huizenprijzen verder opdrijven.
Ruimte voor boeren en natuur: Er wordt genoemd dat boeren de mogelijkheid moeten krijgen om door te gaan met hun werk zonder belemmeringen. Het behoud van landbouwgrond, natuur en biodiversiteit is belangrijk voor de toekomst.

Andere bedrijven op de plaats van voormalige boerderijen

Twee mensen die elkaar de handen schudden

Snellere afhandeling van (aan)vragen en meldingen 65%

van de deelnemers vindt dat er op het erf van voormalige boerderijen andere soorten bedrijven mogen komen.

Snellere afhandeling van (aan)vragen en meldingen 69%

van de deelnemers die vinden dat er een ander bedrijf mag komen op het erf van een stoppende boer, ziet hier graag een aan-huis-verbonden bedrijf.

Meer meedenken door de gemeente 60%

ziet hier graag een bedrijf in de sector zorg en welzijn.

Meer meedenken door de gemeente 57%

ziet hier graag een bedrijf in de sectoren cultuur en recreatie en/of bouw en aanneming.

Meerdere bedrijven op 1 erf

Snellere afhandeling van (aan)vragen en meldingen 67%

van de deelnemers die aangeven dat er andere bedrijven mogen komen op de erven van stoppende boeren, geeft aan dat er meer dan één nieuw bedrijf mag komen per erf.

Meer meedenken door de gemeente 30%

geeft aan dat de bedrijven dan wel aan voorwaarden moeten voldoen.

Voorwaarden die veel genoemd worden zijn:

Behoud van het landelijke karakter en de natuur
Kleinschaligheid om overlast te beperken
Passend bij de locatie en rekening houdend met bestaande bebouwing

Bedrijven aan doorgaande wegen

van de respondenten is niet bereid om (misschien) zelf meer digitaal te regelen. 69%

van de deelnemers die aangeven dat er bedrijven mogen komen op ervan van stoppende boeren, geeft aan dat deze bedrijven zich alleen mogen vestigen aan doorgaande wegen of aan wegen die veel verkeer aan kunnen.

van de respondenten is niet bereid om (misschien) zelf meer digitaal te regelen. 10%

is het hier niet mee eens.

Buitenopslag

van de respondenten is bereid om (misschien) zelf meer digitaal te regelen. 42%

van de deelnemers die aangeven dat er bedrijven mogen komen op ervan van stoppende boeren, geeft aan dat dit bedrijf hier geen buitenopslag mag plaatsen.

dan ook buiten de openingstijden van het gemeentehuis terecht kan (80%) 35%

vindt dit geen probleem.

Opmerkingen of suggesties over bedrijven op erven van voormalige boerderijen in het buitengebied van Scherpenzeel

Behoud van het landelijke karakter: Veel deelnemers vinden dat het buitengebied landelijk moet blijven. Bedrijven mogen geen hoogbouw, grote hallen of industriële uitstraling hebben. De omgeving moet netjes en groen blijven.
Aandacht voor landbouw en natuur: Veel deelnemers willen dat het buitengebied beschikbaar blijft voor landbouw, natuur en recreatie. Bedrijven moeten bij voorkeur agrarisch gerelateerd zijn en de biodiversiteit en het groene landschap respecteren.
Zorgen voor een chaotisch buitengebied: Sommige deelnemers uiten zorgen voor een chaotisch buitengebied door ongeorganiseerde bedrijvigheid. Er moet worden voorkomen dat het buitengebied verandert in een chaotisch landschap met veel vrachtwagens, opslagterreinen en ongecontroleerde activiteiten.
Voorkeur voor woningen boven bedrijven: Er is een voorkeur voor het bouwen van woningen in plaats van bedrijven. Veel inwoners vinden het belangrijker om de woningnood op te lossen dan nieuwe bedrijventerreinen te ontwikkelen.
Kleinschalige bedrijvigheid: Deelnemers geven aan dat bedrijvigheid in het buitengebied kleinschalig moet zijn en moet passen bij de locatie. Het mag geen grote verkeersstromen, geluidsoverlast of vervuiling veroorzaken. Kleinschalige bedrijven zoals boerderijen, ecologische projecten of kleine kantoren worden vaak genoemd.

Recreatie in het buitengebied

Snellere afhandeling van (aan)vragen en meldingen 39%

van de deelnemers mist niets op het gebied van recreatie in het buitengebied van Scherpenzeel.

Meer meedenken door de gemeente 28%

ziet graag meer gezinsrecreatie in het buitengebied.

Meer meedenken door de gemeente 19%

ziet graag meer welness en ontspanning in het buitengebied.

Meer meedenken door de gemeente 17%

ziet graag meer sportieve recreatie in het buitengebied.

Opmerkingen of suggesties over recreatie in het buitengebied van Scherpenzeel

Behoud van natuur en rust: Veel deelnemers willen dat de natuur behouden blijft en recreatie niet ten koste gaat van de rust in het buitengebied. Grootschalige recreatie, toeristische drukte en extra bebouwing zijn niet gewenst
Meer wandel- en fietspaden: Er is veel vraag naar goed onderhouden wandel- en fietspaden, met veilige verbindingen en mogelijkheden om van de natuur te genieten.
Kleinschalige recreatie: Kleinschalige voorzieningen zoals theetuinen, kinderboerderijen, speelplaatsen en B&B’s worden als positieve toevoegingen gezien. Dit moet wel passen bij de omgeving zonder de natuur te schaden.
Aandacht voor jongeren en sport: Er wordt gevraagd om meer activiteiten en plekken voor jongeren, zoals een jeugdhonk, sportvoorzieningen zoals padelbanen en een multifunctioneel sportcomplex.
Veiligheid van wegen en paden: Mensen maken zich zorgen over gevaarlijke verkeerssituaties op smalle wegen en bij fietspaden. Er wordt opgeroepen om maatregelen te nemen voor de veiligheid van wandelaars, fietsers en andere weggebruikers.

Waar zien inwoners graag woningen?

Geel: Tientallen pinnen bij elkaar
Blauw: Enkele pinnen bij elkaar
Rood: Eén enkele pin

Waar zien inwoners graag natuur?

Geel: Tientallen pinnen bij elkaar
Blauw: Enkele pinnen bij elkaar
Rood: Eén enkele pin

Waar zien inwoners graag recreatiemogelijkheden?

Geel: Tientallen pinnen bij elkaar
Blauw: Enkele pinnen bij elkaar
Rood: Eén enkele pin

Waar zien inwoners graag bedrijven?

Geel: Tientallen pinnen bij elkaar
Blauw: Enkele pinnen bij elkaar
Rood: Eén enkele pin

Wat doen we met de uitkomsten?

Met behulp van de resultaten is een voorontwerp van het beleidsstuk gemaakt. Dat kunt u vinden op www.scherpenzeel.nl/vab. Hier staat ook hoe u kunt reageren.

We lichten op 7 mei 2025 in de Breehoek toe hoe we tot dit voorontwerp zijn gekomen. U kunt uw kijk op het ontwerp geven en vragen stellen. U bent van harte uitgenodigd. Aanmelden is niet nodig. De avond begint om 19:30.